路線価(地方税)

路線価(地方税)

こんにちは、東京都文京区本郷三丁目駅徒歩4分の谷澤佳彦税理士事務所です。

今日は路線価のお話です。
路線価というと、毎年夏に国税庁が発表するものが有名です。
相続税申告の際、この路線価を基に土地の評価を行います。

かつては毎年の路線価発表日、国税局などの特別設置ブースで、不動産関係業者や税理士、不動産鑑定士といった不動産にかかわりのある人々が、路線価資料をコピーするために混雑していました。
現在はネットで閲覧、印刷が可能となりましたので、これは昔の光景となりました。

さて、この路線価ですが、地方税、とりわけ固定資産税課税のための土地評価のための路線価があることをご存知でしょうか?

あまり知られていませんが、存在します。
もっとも存在しないと固定資産評価ができません。
一部の自治体、都心を中心とした自治体ではネットで閲覧、印刷も可能です。
国税庁の路線価図で路線価が付されていない道路がありますが、地方税の路線価地図では、このような道路にも路線価が付されています。

興味のある方は、一度ネットで検索してみて下さい。

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